龍ヶ崎市｜マンションの畳から洋室へ｜猫のための床リフォーム

2026.10.02

龍ヶ崎市の分譲マンションにお住まいのお客様より、「畳がへたってきたので、猫が暮らしやすい洋室にしたい」というご相談をいただきました。表替え（畳の表面のい草部分だけを張り替える作業）ではなく、畳を完全に撤去してフローリング風のクッションフロアへ全面リフォーム。既存の敷居（部屋の入り口にある床の境目の木枠）との段差をなくすために45mmの下地かさ上げを行い、パテ処理・養生まで丁寧に仕上げた施工事例です。

お悩みの背景とご要望

龍ヶ崎市にある分譲マンションにお住まいのお客様は、長年使用してきた和室の畳が全体的にへたり（弾力が失われ、踏み込んだときにフワフワした感触がなくなる状態）、歩くたびに沈み込みが気になるようになっていました。

当初は畳の「表替え」（畳床はそのままに、表面のい草のゴザ部分だけを新しくする作業）をご検討されていましたが、ご家族の一員である猫のことを考え、爪がひっかかりにくく掃除のしやすい洋室への転換をご希望されました。猫は畳のい草を爪でひっかいたり、粗相をしてしまうこともあるため、フローリングやクッションフロア（CF）の方が衛生的で管理がしやすいというのが大きな理由です。

分譲マンションならではの制約として、床の高さ（敷居との段差）をいかにフラットに仕上げるかが課題でした。職人との打ち合わせの中で、45mm厚の下地材（いわゆる「下駄をはかせる」かさ上げ処理）を用いることで、既存の敷居とほぼ同じ高さに床面を揃える方針に決定しました。

施工内容の紹介

今回の畳から洋室への転換工事は、大きく4つのステップで進みました。

施工前

へたりが目立ち、弾力を失った畳が敷かれた和室。い草の色あせや毛羽立ちも見られ、猫との生活には不向きな状態でした。分譲マンション特有の敷居の高さがそのまま残っており、洋室化する際の段差処理が必要な状況です。

施工後

クッションフロア（CF）仕上げのすっきりとした洋室に生まれ変わりました。敷居との段差もなく、猫が行き来しやすいフラットな床面を実現。掃除のしやすさと見た目の清潔感が大幅にアップしています。

STEP1｜畳の撤去・下地調整

既存の畳をすべて撤去した後、コンクリートスラブ（マンションの構造床）の表面に残る凹凸や段差をパテ（専用の補修材）で丁寧にならしました。下地がフラットでないと、仕上げのクッションフロアに波打ちや浮きが生じる原因になるため、この工程は仕上がりの品質を左右する重要な作業です。

STEP2｜下地のかさ上げ（下駄はかせ）

畳の厚みは一般的に約55〜60mm程度ありますが、今回は45mm厚の下地材を使用して床をかさ上げしました。これにより、既存の敷居（部屋の出入り口にある床の境目の枠）とほぼ同じ高さに床面を揃えることができ、段差のないフラットな床を実現しています。つまずきのリスクが減り、猫にとっても人にとっても安全な空間になりました。

STEP3｜クッションフロア（CF）の施工

かさ上げした下地の上に、クッションフロア（CF）を貼り付けて仕上げました。クッションフロアは防水性・耐汚染性に優れており、ペットのいるご家庭に特に人気の床材です。拭き掃除がしやすく、猫の粗相や飲み水のこぼれにも対応しやすいのが大きなメリットです。

STEP4｜養生（ようじょう）の徹底

施工中は、マスカーテープ（テープと養生シートが一体になった保護資材）を使って壁・建具・巾木などを丁寧に保護しました。養生を怠ると、接着剤や工具による傷・汚れが残ってしまうため、分譲マンションの施工では特に慎重に行う工程です。仕上がりの美しさだけでなく、マンションの共用部分や他のお部屋を傷つけないための配慮でもあります。

今回の施工のポイント

ポイント①｜表替えではなく洋室化という選択

畳のへたりに対する一般的な対処法は「表替え」（い草の表面だけを交換する作業）や「裏返し」（畳表を裏返して使う作業）ですが、それではペットとの生活における根本的な問題は解決しません。今回のように猫を飼われているご家庭では、爪とぎによるい草の傷み・毛並みの絡まり・粗相の染み込みなどが繰り返し起こるため、洋室化（クッションフロアや合板フローリングへの転換）が長期的に見て費用対効果の高い選択になります。

ポイント②｜敷居との段差をゼロに近づける高さ調整

畳を撤去すると、もともと畳の厚み分だけ床面が下がります。そのまま薄いクッションフロアを貼っただけでは敷居との間に大きな段差が生じてしまいます。今回は45mm厚の下地材（根太や合板を組み合わせたかさ上げ材）を使用することで、段差をほぼ解消。「下駄をはかせる」と呼ばれるこの技法は、マンションの和室洋室化でよく使われる職人技術のひとつです。

ポイント③｜パテ処理による美しい下地づくり

クッションフロアはやわらかく薄い素材のため、下地の凹凸がそのまま表面に浮き出てしまうことがあります（「拾い」と呼ばれる現象）。これを防ぐために、畳撤去後の床面の細かな段差や釘穴をパテで丁寧に埋め、フラットな下地を作ってから施工を進めました。仕上がりの平滑さと耐久性を両立するために欠かせない工程です。

担当者より一言

龍ヶ崎市での今回の施工では、「猫のために洋室にしたい」というお客様のご要望を最優先に、段差・下地・仕上げの3点にこだわって施工を進めました。分譲マンションの和室洋室化は、管理規約の確認や既存の建具（敷居・鴨居など）との取り合い調整が必要なため、経験豊富な職人による丁寧な現地確認と施工計画が大切です。

「畳がへたってきた」「ペットのために床を変えたい」「和室を洋室にリフォームしたい」というお悩みをお持ちの龍ヶ崎市・その周辺エリアの皆さまは、ぜひお気軽にご相談ください。現地調査・お見積りは無料で承っております。

よくある質問

Q. 襖・障子の張り替えはどのくらいの頻度で必要ですか？

一般的に、襖紙（ふすまかみ）の張り替え目安は5〜10年、障子紙は破れや汚れが目立ってきたら随時（目安として3〜5年）が推奨されます。ペットや小さなお子様がいるご家庭では、破れやすいため早めの張り替えをおすすめします。日焼けによる変色が気になる場合も、張り替えのタイミングです。

Q. 畳の交換時期の目安を教えてください。

い草の天然畳は、裏返しが3〜5年、表替えが5〜10年、畳床（たたみどこ）ごとの新調が15〜20年が目安です。一方、化学素材（和紙・樹脂）の畳表は耐久性が高く、表替えの目安は10〜15年程度です。へたり・カビ・においが気になりだしたら早めにご相談ください。

Q. 既製サイズ外の網戸や特殊なサイズにも対応できますか？

はい、対応可能です。マンションや古い住宅では既製品サイズが合わないケースも多くあります。現地採寸のうえオーダーサイズで対応いたします。また、メッシュの細かさ（18メッシュ標準・24メッシュの細かい虫除けタイプなど）もご要望に合わせて選択できますので、お気軽にご相談ください。

Q. 和室リフォームの費用はどのくらいかかりますか？

おおよその目安として、襖の張り替えは1枚あたり3,000〜8,000円前後、畳の表替えは1畳あたり4,000〜10,000円前後、網戸の張り替えは1枚あたり2,500〜6,000円前後が相場です。今回のような畳から洋室への転換工事は、部屋の広さや下地処理の内容により異なります。正確な金額は無料お見積りにてご確認ください。